他们走政府街,盐店后街来到河边,众人下车,小张,从这里向南河道基本上是直的,这一段338米,再加上这一段路面30米,共368米,从这往北河道向东北方向斜,有点弯弓状,直到东城墙桥头,长694米,他们沿着堤岸走走停停,堤岸岸边是村民的宅基地,不是很规范。在河对岸,哨台东南脚下有一片荷塘。红的白的荷花竞相开放,董工,你看整个河湾最美的地方,就是那里了,他们从桥头绕到对岸,来到荷塘,荷塘面积不大,与河道相连,不能直接到前面的堤岸,得走上台阶下绕过。荷塘说方不方,说圆不圆,大概有1~2亩大。距荷塘不远,就是村民的院落……
从荷塘到盐田后街对称这一段,河堤上稀疏的栽种几棵杨树。再向南是木器厂后院,到人民路桥头,向东是木器厂,新建的2层小楼有6间门面,西边三间,是家居家具展厅,木器厂向东是中心加油站工商银行人民路分理处,在向东是一排食品公司的瓦房地势比人民路低多了,这里有几间批发部?4个人一直走到东城墙,从木器厂西边到东城墙大概有100多米,与东城墙边上延伸的道路是工业路,工业路以西,人民路以南,一直到河东岸是乡镇企业局,临街建有1栋3层楼房,东头是商场,西头四间从上到下。卖给了城市信用社,准备建分社,正在装修,企业局后面是几百亩大的南湖?
张建祥车队旁边的这条河叫小南河,河水在西城墙口一分为二,环城绕一圈归入南湖,足可见古人的智慧。最初河道肯定不是这样的,是经过改造的,注入南湖的河水,又从东南角流入贾鲁河……
大家转了一大圈,回到车上,张建贤问道大家有啥想法没有?有没有看出点什么商机?你们俩说说,说啥呀?因为这里空气不好,张俊华说没有特别需要,我们都不往这儿来。以后河水清了,环境好了,我可能会多来几次,小玉附和说,河道搞好以后,这里生意也会好起来,小张,这也是政府着急治理的原因之一,董工说刚开始那两年生意好多好呀,人都挤翁不动
是的,你们说的都不错,张建祥说,但是我现在,突然有了一个大胆的想法,如果这里没有这条河,这里的生意会不会更好?老板你开啥玩笑,小说,明明摆在这里,怎么会没有呢?
小张你的意思我明白了,杜茂林说你的意思是将河道上面盖起来
是的,张建祥说,我是想趁着这里河道的机会,让河水走下边,上面盖房子这里本身就是市场,房子一定能够赚大价钱
小张,你这个想法很好很大胆,董工说这也只有你们有钱人能想,在国外,有国外的荷兰填海造田,那是因为他们地盘小,在城市里因为地皮贵,人们才会想起盖高楼大厦,把河道封起来,它的增值率很高……
董工,你晚上回家重新设计一份图纸,张建祥说,我要让向他们把河上面的空间送给我,
小张,要想在上面盖房子,就需要具有有一定的承重能力,董工说我有三个方案,第一用石头做地基,石头立面,就像你们家前面,建的盖板桥,第二用混凝土做地基,砖混立面,第三用打桥桩的办法,打过梁上盖板
董工三个方案你都做出来,大致预算一下,只算平台一下,上边不考虑,看一看哪一个方案更省钱?张建祥说,反正工程已经下来了,怎么都得做,晚做不如早做,你明天带工人把排管泵借来,把这段河截流,把河水抽走,不然施工很困难……
5月28号上午8:30,在县委大楼3楼小会议室,里面坐着陈书记及党委成员,部分常委,以及水利局长,工商局长,税务局长,城建局长等,陈书记说,各位领导,我本想趁着麦忙天,市场生意不好的机会,让小张把污水河给治理一下,可他又把皮球给我踢了回来,还给我提出了一个大胆,有趣的设想,所以召集大家共同议一下,请小张进来,王秘书到隔壁办公室,把张建祥及秘书请到了会场,张俊华手里拿着1块3合板,肖小玉抱着图纸,张建祥说,各位领导,给你们添麻烦了,县政府给我的河道治理图纸,我也看过了,这是张俊华与肖小玉把原河道图纸,夹在木板上,两人靠在张建祥身后的墙边,站着举着图纸。各位,这就是城建局送给我的图纸,这图并没有什么毛病,大家看,咱们这条河道上端,宽18米,梯岸宽4米多,全部加起来有26名,这里是咱们的商业区,西邻集贸市场,路南是电影院,广播电视局,城市信用社分社,企业局商场,河东岸是家具厂,中心加油站,工行分理处,几个批发部,可以说这里是咱们商业集中地区,有人说,那河道修好了,以后不是更有利于商业的发展吗?
各位,我现在是讲,这个位置的重要性,大家想一想,我在治理河道的同时,把河道上用预制板给盖起来。这里将出现多大的空间?这是夹板出现的一张图,上面是街道商铺的平面图,各位领导,这里将出现一个2万多平米的,大型集贸市场,如果管理运营的好,它将成为咱们省东地区,面积最大的综合贸易市场,如果是这样的话,它的市场价值,它所创造的市场效应,就不必我说了,税务,工商他们会比我更清楚,有人问到,他的效益和前景不用你说,我们都知道,这得投入多少钱呀?咱县能负担得起吗?各位,我粗略的算了一下,大概需要4,000万,会场上一片嘘声,各位所有这些费用,都由我一个人承担,我不会增加原有的预算,但是,天下没有免费的午餐,有付出必须有所回报,图纸又翻了一页,张建祥说道,各位领导,这里是我修改后的图纸,我将在河床上铺一米厚的石头作为基础,宽5米,长1042米,然后在上面垒50公分宽的砖墙,内外用水泥抹灰,作为桥墩。内径2米5,上面铺桥板,最后在上面建商铺,双向2层楼商铺,上面住人,下面经商,这里有一个公厕加通道,同时这边同样也有一座。在这里我预留一宽二十几米的通道,可以连接盐店后街与小东门新村,向东与建设路接轨,工商,税收是国家的,我只收取房租,所以我的要求河上面18米每边加一米宽,也就是说从河道以河为中心,两边各有10米,这部分的所有权归我所有,第二我要东北角哨台脚下的那片荷塘,以及周围的地皮,第三,我要政府把我用作公共设施的地方,给我按建板桥的预算,给我以补助,如果没有补助,我可以不预留此地,这些设施,好了,各位领导,各方面的情况,我都提了,我是个商人,我希望大家能原谅我,我不影响大家研究,我就告退了
张建祥他们三个退出了会议室,会议室顿时热闹起来,工商,税务尤其热烈,这可是个大手笔,这一项目,财政能增加多少收入啊?水利局局长说,这河道上的空间,是张老板花费巨大投资换来的,就咱们那点预算,就连这平台以下花费的13都没有,我同意张老板的要求,有人说,那他提出要那片荷塘干什么?难道是为了把那边荷塘填平了盖房子吗?有人说,如果是这样,那不是破坏生态环境吗?还有人说,就是给他也可以,就是要保留荷塘的完整性……
5月29号上午,张建祥与水利局签订了工程合同,其中一项规定按天马公司改造方案进行改造,以河道中心为起点,先两边各10米以上的空间为张建祥所有,二,荷塘南部5米,与街道平行,东到东城墙,西到东河堤,北到哨台之间的区域。归张建祥所有,但荷塘必须保留,三,整个工程总价款388万
5月30日上午,在东护城河桥头,用竹竿拉起了条幅,热烈庆祝护城河内河段治理工程开工典礼。典礼很隆重,典礼以后两台挖掘机,5辆诺曼大自卸,以及4辆解放自卸车投入了工程,分两头同时施工,空车从盐店后下来,往南北两端分开,大诺曼车厢封闭比较好,在前面,大钩机从南桥头的河坡上垂直骑到河道上,大钢臂伸到河对岸,勾到土里,侧身横跨的河上,整个机身往下沉,把整个履带都给埋住了,大钢斗挖起一大堆淤泥,臭泥水呼呼啦啦的往下淌,顿时臭气弥漫着整个天空,围观的群众和看客纷纷避让,张建祥等人,赶快躲进停在东岸上的车上,由于河道宽车身高,挖机壁不够长,够不着,没有办法只好把淤泥倒在河堤上,距离河水面一米多远的地方,整理出一个平台,机身顺着河床的方向停好,这样才开始工作,抓斗能装进两个立方,司机顺着技术人员撒的白粉的痕迹,一点一点的慢慢推进,一天下来南段推进了近50米,北段推进了30米,从第2天起,晚上开始作业……
从第3天开始,东河岸开始进石料,不是太规则,太标准的石料,包运费30块钱每立方米,
到6月5号上午全部挖通,荷塘,四周也清除了1~1.5米宽两米深的沟。
工人们开始清理平整河道,公路段的小压路机开到了河道里,把河道压了一遍,准备第2天再压一遍……
这天下午,张建祥与石泉州打了电话,知道刘伟岭生产了,产下了一名女孩,母子平安,张建祥感到很高兴,第2天张健翔来到车队,到林文英的办公室,把这个消息告诉他,刘叔,告诉你个好消息,玲子生了,啥?你说玲子生小孩了,刘文英说男孩女孩。女孩,张建祥说叔,按习俗女九男十二准备吃长寿面的事情
喜宴他准备怎么办,刘文英问他定在几号,他说了,准备在市里办,张建祥说按日期应该是13号
张啊,你看现在正是麦忙季节,刘文英说,亲戚家肯定都抽不出时间,你说咋办呢?
叔,亲戚忙不过来,能去几个算几个,不去就算了,但是应该通知他们一下,让他们知道这事儿,张建祥说免得以后落下话茬。张啊,到时候你去吗?刘文英问他
我不管别人怎么样,我肯定是要去的,他是我的员工,张建祥说,到时候你看家里还有谁能去,等我来安排……
为了减少费用,董工没有请专业的石匠,而是自己公司的普通工人,在压路机压过以后,他亲自指挥工人,钩机把石头甩进沟里,由于石头不是太大,挪动的时候也不太费劲,把石头一块块的挤紧,虽然没有专业时间干的快,一天也能推进150米两台机子同时工作,从第2天开始,大挖掘机在前面铺石头,小挖掘机在后面,把搅拌好的m4沙灰,甩到铺好的石头上,把石头缝填实,干完约50~60米。再回过头来在上面用水泥砂石头搅拌好的混凝土,铺10~15厘米后,达到基本水平。从10号开始,泥瓦匠进场,在地基上建桥墩,这是工人们的强项。
垒成50公分宽的长墙,每次以100米左右为一段,预留下接口茬子。在离下底面一米的地方,每隔15米距离埋一个30公分直径的下水管道。……
6月13号,张建祥让司机开着房车带着刘伟玲的父母,二哥刘卫健以及自己批发部的全体人员,还有张小杰,去洛阳白马寺大酒店,为了增加气氛,酒厂停工,去市里吃酒席,为了不引起怀疑。他安排父母当天回避,酒席结束以后就安排客人返回。……
15号大沟街撤回大楼工地。工人在砌荷塘段的时候,荷塘周围的墙体高出,地面的约一米高,河道连着荷塘的底部,有一个一米宽两米深的水道,上面盖的预制板。到6月20号基础工程全部完工。
6月21号开始回填。河道两边的坑道,正好挖地基的土方派上用场,两岸同时开工,一边用推土机,一边用砖厂调来的铲车昼夜施工5天内就完工。
6月26号4个建筑队同时进场,第一是王怀远将自己的建筑队一分为二。一个在南边,一个在北边。2,张大毛的建筑队,3,一建公司,给翟厂长建家属楼以及办公楼的,由另一工头带的一班人马,刚从帘子布厂工地撤回来。
给张大毛与一建公司是全包,按550块钱一平方的高价,交给他们做的条件,就是他们在做一层地面的时候,河道上的那一块承重板,要按楼板的要求做,与圈梁一起,不另外增加预算。
张建祥原先设想,是先装楼板,最后与董工商议以后决定,河道间距离由3米宽改为2.5米,地基厚度由原来的一米改为60公分。原定有石匠,包工包石料,但不包括水泥沙子,每立方70元。改为自己30元一立方进料。就这一个地基就省近20万。
张建祥分给每个建筑队三个单元,每个单元接近50米。16-x3.3米。每两间为一个小单元。17米从中间隔开。一边8米5。1米5的厦檐。每个单元都设有楼梯,2楼没有厨房卫生间。
这些都是专业的建筑队。建这种2层小楼,简直小菜一碟。所以建房只是时间问题。……
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